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      Immobilienverwalter (w/m/d)

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      • WBM Wohnungsbaugesellschaft WBM Wohnungsbaugesellschaft
      • Berlin Berlin
      • Vollzeit Vollzeit
      • Kaufmännische Berufe & Finanzwesen Kaufmännische Berufe & Finanzwesen
      Stellenbeschreibung in Kürze
      Sie verwalten Wohnimmobilien in Berlin, koordinieren Instandhaltung, begleiten Mieterwechsel und stellen einen gepflegten Bestand sicher. Eine abgeschlossene Immobilienausbildung, Erfahrung in der Immobilienverwaltung und ausgeprägte Organisations- und Kommunikationsfähigkeiten werden erwartet.

      Text wurde mit KI erstellt

      Über das Unternehmen
      • Kommunales Wohnungsunternehmen des Landes Berlin
      • Rund 30.000 Wohnungen im Bestand
      • Fokus auf bezahlbaren, sozialen Wohnraum
      • Hauptsitz in Berlin-Mitte, regional aktiv
      • Tarifbindung, sichere Jobs, Work-Life-Balance

      Text wurde mit KI erstellt

      Durch Ihre Arbeit helfen Sie, nachhaltige und lebenswerte Quartiere in Berlin zu entwickeln, die Gemeinschaft zu fördern und die Lebensqualität zu steigern. Werden Sie Teil einer Unternehmenskultur, die Raum für engagierte, eigenverantwortliche Menschen schafft. Treten Sie einem Team bei, das aktiv und dialogorientiert Themen vorantreibt und einen positiven Beitrag für ein vielfältiges Berlin leistet.

      Spannende Aufgaben erwarten Sie

      So machen Sie hier den Unterschied.

      Mit Ihrem Organisationstalent und Blick fürs Detail sorgen Sie für einen reibungslosen Ablauf rund um unsere Immobilien.
      Ob Mieterwechsel, Instandhaltung oder Objektbetreuung – Sie halten Prozesse in Bewegung und den Bestand in Schuss.

      Ihre Zukunft bei der WBM

      Bei diesen Aufgaben wollen Sie
      etwas bewirken.

      Bestandsmanagement & Immobilienbewirtschaftung
      • Verantwortung für die Bewirtschaftung und Werterhaltung eines Immobilienportfolios mit ca. 1.200 Wohneinheiten inklusive Gebäude, Wohnungen, Stellplätze, Garagen und Außenanlagen
      • Durchführung von Objektbegehungen, Ableitung erforderlicher Maßnahmen sowie Mitwirkung bei Modernisierungsmaßnahmen
      Mieter- & Vertragsmanagement
      • Betreuung von Mietverhältnissen und Bearbeitung komplexer Anliegen, z. B. zu Mängeln, Schäden, Vertragsänderungen, Genehmigungen oder Mietminderungen
      • Bearbeitung von Vertragsverstößen, unerlaubter Nutzung und Untervermietung inklusive Ermahnungs- und Abmahnverfahren sowie Zusammenarbeit mit der Rechtsabteilung
      • Kommunikation mit Mieter*innen, Behörden, sozialen Institutionen und Mietergremien im Quartier
      Mieterwechsel & Leerstandsmanagement
      • Verantwortung für die frist- und vertragsgerechte Kündigungsbearbeitung sowie ordnungsgemäße Abwicklung von Mieterwechselprozessen
      • Organisation von Vorabnahmen, Beauftragung und Steuerung von Leerstandsbeseitigungsmaßnahmen sowie Überwachung von Fertigstellungsfristen
      • Erstellung von Mietberechnungen zur Neuvermietung sowie Übergabe relevanter Unterlagen an die Vermietung
      Instandhaltung & Objektübernahme
      • Beauftragung, Kontrolle und Abnahme von Kleininstandhaltungsmaßnahmen unter Berücksichtigung interner Regelungen und Budgetvorgaben
      • Durchführung von Rechnungsprüfungen im festgelegten Kompetenzrahmen
      • Physische Objektübernahme bei Neubau- und Ankaufprojekten sowie Integration in den Bestand

      Ihre Qualifikationen

      Das bringen Sie idealerweise
      mit.

      Fachliche Qualifikationen
      • Abgeschlossene Ausbildung in der Immobilienwirtschaft
        (z. B. Immobilienkaufmann / Immobilienkauffrau, Immobilienfachwirt/in, Kaufmann/-frau für Grundstücks- & Wohnungswirtschaft)
      • Berufserfahrung in der Immobilienverwaltung / Property Management / Hausverwaltung
        (inkl. Mietverwaltung, Objektmanagement)
      • Fundierte Kenntnisse der wohnungswirtschaftlichen Gesetzgebung
      • Sicherer Umgang mit gängigen IT-Programmen und branchenspezifischer Software
      Persönliche Kompetenzen
      • Unternehmerisches Denken, kooperative Arbeitsweise und sicheres Auftreten
      • Strukturierte, selbstständige Arbeitsweise sowie ausgeprägte Kommunikations- und Teamfähigkeit
      • Hohe digitale Kompetenz und Verantwortungsbewusstsein
      • ausgeprägte Serviceorientierung und hohes Verantwortungsbewusstsein

      Entwicklung & Weiterbildung

      Wir fördern Ideen und Entwicklung durch vielfältige Weiterbildungsangebote und individuelle Entwicklungsmöglichkeiten innerhalb der WBM.

      Gesundheit & Fitness

      Wir fördern die Gesundheit unserer Mitarbeitenden mit Sport- und Yogakursen sowie der Teilnahme an Laufevents. Zudem bieten wir arbeitsmedizinische Vorsorgeuntersuchungen und Grippeschutzimpfungen an. Bei Bedarf unterstützen wir auch bei der Anschaffung einer Lesehilfe.

      Ausstattung & Lage

      Wir arbeiten mitten in Berlin. Unser zentral gelegener Hauptsitz ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Moderne, ergonomische Arbeitsplätze sowie Lounges und buchbare Besprechungsräume ermöglichen flexibles Arbeiten.

      Mobilitätszuschuss

      Wir unterstützen nachhaltige Mobilität mit einem Zuschuss zum BVG-Jobticket und bieten gesicherte Fahrradstellplätze im Innenhof.

      Work-Life-Balance

      Ein gutes Gleichgewicht zwischen Berufs- und Privatleben unterstützen wir durch 30 Urlaubstage, 37-Stunden-Wochen, flexible Arbeitszeiten und mobiles Arbeiten. Unsere tarifliche Vergütung bietet zudem Transparenz sowie Urlaubs- und Weihnachtsgeld.

      Veröffentlicht am 21 Apr. 2026

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      Immobilienverwalter (w/m/d)

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